Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę z rynku pierwotnego, dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, prywatnym ogródkiem z zadaszonym tarasem, przestronnymi sypialniami z widokiem na sąsiadujące tereny zielone a w otoczeniu zabudowa willowa, czego chcieć więcej? Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Prezentowana nieruchomość znajduje się tuż nieopodal Bydgoszczy w miejscowości Niemcz. To idealne miejsce do zamieszkania. Miejsce pełne światła i zieleni, wokół tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku zapewniające relaks i komfort życia w otoczeniu zieleni i willowej zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnej bliskości sklepów, centrum handlowego, przedszkoli, szkół, komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Bydgoszczy.


Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 189,64m²,usytuowana na działce o pow. 840 m²..

Budynek mieszkalny składający się z:
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI :
1 Przedsionek 5,88m²
2 Przedpokój 4,82m²
3 Łazienka 3,46m²
4 Schowek 1,26m²
5 Spiżarnia 1,5m²
6 Kuchnia 7,99m²
7 Salon + jadalnia 36,61m²
8 Przedpokój  12,94m²
9 Łazienka 12,19m²
10 Pokój 1   11,64m²
11 Pokój 2   15,25m² 
12 Pokój 3   12,78m²
13 Pokój 4   20,56m²
14 Garderoba 4,03m²
Całość powierzchnia 150,91m²

15 Garaż 34,57m²
16 Pom, techn,-gosp. 4,16m²

Wysoki standard energetyczny

W budynku zamontowana zostanie stolarka okienna trzyszybowa zarówno na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów" (Uszyba - 0.5 W/m²K, Uokna < 0.8 W/m²K) oraz drzwi wejściowe klasy premium z zamkiem elektrycznym. Grubości izolacji termicznej w budynku wyniosą odpowiednio: dla posadzki - 15 cm, ścian zewnętrznych - 20 cm, poddasze - 30 cm.

Instalacja centralnego ogrzewania składać się będzie z pompy ciepła renomowanego producenta Stiebel Eltron. Budynek posiadać będzie instalację ogrzewania podłogowego (w całym budynku). System ogrzewania będzie miał możliwość inteligentnego sterowania (z aplikacji smartfonowej, każde pomieszczenie będzie oddzielną strefą grzewczą).

Instalacje budynku

Budynek zasilany będzie w wodę i energię elektryczną z indywidualnej instalacji (indywidualne umowy z dostawcami). Wyposażony zostanie w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową, TV, komputerową, domofonową oraz instalację centralnego odkurzacza.

Dodatkowe wyposażenie w cenie ofertowej

Oferta obejmuje:

• • garaż jednostanowiskowy z bramą garażową elektryczną z siłownikiem, w willach wolnostojących garaż dwustanowiskowy,
• • nawierzchnia podjazdu ze szlachetnej kostki betonowej,
• • taras ze szlachetnej kostki betonowej,
• • ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie oraz furtką,
• • zmiany w zakresie instalacji wewnętrznych oraz usytuowania ścian działowych do momentu ich wykonania bezkosztowo,
• • dostęp do sieci światłowodowej,
• • dojazd drogami gminnymi,
• • brak dodatkowych kosztów dotyczących utrzymania osiedla.

Rewelacyjna lokalizacja, w okolicy znajdują się sklepy, Galeria Handlowa, szkoła podstawowa, ścieżka rowerowa itd. Szybki dojazd do miasta zaledwie 20 minut.

Cicha i spokojna okolica, idealne miejsce dla osób ceniących sobie ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Jeżeli marzysz o posiadaniu własnego domu z prywatnym ogródkiem poza miastem, cenisz sobie dogodną i ciekawą lokalizację gdzie w zasięgu ręki masz całą niezbędną infrastrukturę a dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut, to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.